TOP constructeur

Le TOP et la couleur ne traduit que notre sentiment tel qu'il ressort de divers critères que nous avouons être parfois très subjectifs mais qui tiennent compte de la qualité de la construction, du contrat, des pratiques connues, et surtout du traitement des difficultés qui sont survenues et éventuellement des réponses apportées à nos sollicitations.

Aucun constructeur ne nous a donné la possibilité de faire un contrôle exhaustif et indépendant sur un nombre suffisant de constructions. Dès lors, quelle que soit sa place, notre avis ne peut être qu'approximatif, tant pour les bien placés que pour ceux en queue de classement.

Le nombre de dossier traités, même avec les précautions que nous émettions quand à la taille des constructeurs, ne risquait de donner une idée fausse surtout si après une période difficile un constructeur changeait de comportement.

Par ailleurs, concernant les contrats de construction, nos critères sont particulièrement sévères et même ceux "garantis" de l'UMF, y compris ceux édités à la suite de leur condamnation ne nous satisfont pas car ils laissent la place à des interprétations douteuses dont les constructeurs se servent.

Pourtant, même si cela paraît ambitieux de notre part, nous sommes prêt à proposer une recommandation de l'association à tout constructeur qui le solliciterait et qui répondrait à nos critères. Contrairement à la norme NF constructeur, elle serait gratuite. Par contre, elle sera aussi très sévère.

Messieurs les constructeurs : nous vous proposons la charte de l'association AAMOI et un contrat type qui vous permettra de recevoir notre approbation... Etes vous prêt à les accepter?

Maîtres de l'ouvrage : demandez à votre constructeur s'il est prêt à faire la démarche et pourquoi ne l'a-t-il pas fait. Comme nous ne demandons que le respect de la réglementation, vous saurez donc sans aucun doute interpréter son refus.

De même, une entreprise de développement informatique à sollicité notre avis pour proposer une notice descriptive en ligne, qui soit la plus rigoureuse possible et la plus respectueuse du texte et de l'esprit de la loi tout en offrant une grande souplesse d'utilisation. Nous approuvons le résultat auquel a abouti cette démarche commune. Chacun peut demander à son constructeur l'adoption de cette notice et en tirer les conclusions qui s'imposent s'il refuse. Celles qui acceptent seront signalées dans ce top.

Le 07 juin 2008, il semble qu'enfin une dynamique débute qui conduira à une amélioration progressive de la prise en compte des souhaits et du respect des maîtres de l'ouvrage que nous représentons. La SAPO souhaite rejoindre le club des constructeurs ouvert à l'association.

Le dialogue franc est ouvert avec l'AAMOI, qui permettra d'aider à la résolution des problèmes qui peuvent survenir lors d'une construction. Les constructeurs sérieux et vraiment désireux d'améliorer leur satisfaction client le comprendront sûrement !

MCOnstruction (www.mcomamaison.fr)	Après avoir adopté notre contrat type, la société MCO se rapproche de la société ACSDC pour mettre en conformité sa notice descriptive. Mise à jour du 31 décembre 2009
SARL EPC (Entreprise provençale de Construction) www.sarlepc.fr	Signent la charte le 10 avril 2009 Adopte le contrat validé par l'association Mise à jour du 23 avril 2009
Créa Habitat (Toulouse)	Adopte le contrat validé par l'association et souhaite former son personnel au strict respect des règles du CCMI. Nous ne pouvons que saluer cette initiative. Mise à jour du 23 avril 2009
Pavillon Français (www.cofidim.fr/)	Signataire, nous sollicitons cependant quelques travaux sur le contrat et la notice descriptive. Mise à jour du 23 avril 2009
Maisons SESAME (www.cofidim.fr/)
SAPO (Clairval - Belles Demeures)	A signé la charte après un travail important sur son process interne. Mise à jour du 23 avril 2009

L'organisation nationale des courtiers MAISQUI (www.maisqui.com)qui souhaite étendre ses activités à la construction de maison bois en kit a sollicité notre avis et un partenariat pour l'élaboration d'un contrat réglementaire. Nous saluons cette initiative préventive assez rare.

Pour les autres constructeurs, code couleur est défini ainsi :

	Anomalies ponctuelles
	Anomalies sérieuses et/ou renouvelées
	Anomalies graves. Constructeur déconseillé.
H.C	Hors classification

Si un constructeur n'apparaît pas dans notre TOP, c'est que nous estimons ne pas avoir assez d'éléments pour nous faire une opinion. Ce n'est donc pas nécessaire de nous demander ce que nous en pensons. Il est également inutile de nous contacter pour savoir qu'elles sont les anomalies rencontrées, ce top étant tout ce que nous désirons mettre en ligne sur un site public.

Enfin nous ne donnons jamais notre avis sur un choix de constructeur qui reste une affaire personnelle. Mais en adhérent vous obtiendrez une documentation qui vous permettra de vous faire une opinion vous même en fonction de la démarche décryptée du constructeur.

Cependant, certains de nos adhérents ont souhaité faire partager votre expérience... Voir nos maisons témoins

Et maintenant le TOP

Dernière mise à jour le 31 décembre 2009

Ceux dont les écarts sont divers et plutôt communs à l'ensemble des constructeurs

AB Construction		Contrat mal formé et qui contient de graves clauses abusives. prétend qu'une poutre noyée n'est pas une poutre invisible et cachée dans le plafond mais que cela veut dire "coulée en même temps que le plancher". En deux mots, se moque ouvertement de ses clients. Mise à jour du 24 mars 2009
ARCHIVIM
Artisans du Languedoc		Coopérative d'artisans, à suivre. Mise à jour du 06 février 2007
Azur habitat
Baticonfort		Quelques dossiers de litige en cours. Le dialogue semble néanmoins s'ouvrir avec l'association. Mise à jour du 17 novembre 2007
BIC Construction		Notice 2005 qui prévoit une "options" pour terrain argileux "à confirmer pendant les fouilles de plus de 6000 €
CER Construction
Chêne Construction		Quelques anomalies dans le contrat.
CIP Tinqueux		Après une expérience malheureuse avec un précédent constructeur qui en fait un client averti, notre adhérent nous indique "tout se passe bien, constructeur à recommander".
Cléverte		Considère qu'un recommandé est un manque de confiance et semble considérer que le maître de l'ouvrage n'a pas a faire, par écrit, de remarque avant la livraison du pavillon Mise à jour du 2 octobre 2006
CMDC		Violation du caractère forfaitaire du contrat - retard de livraison (voir la rubrique "ils abusent") Mise à jour du 17 novembre 2006
Constructeur BECH
Construction traditionnelle du Val de Loire (CTVL)		Encore quelques soucis de dialogue avec sa clientèle lorsqu'il y a des problèmes dus à des contrats élaborés avec quelques négligences Le contact est établi avec l'association Mise à jour du 18 octobre 2007
Demeures Caladoises
Demeures des Alpes		Voir SA SOPRI
France Maisons		Remonte d'un cran au classement. Par encore au mieux mais pas moins bien que les autres... Mise à jour du 24 septembre 2006
GITEC Construction		Suite à nos remarques, nous indique avoir changé de contrat pour prendre celui de l'UNCMI. En dialogue actuellement avec l'association, mérite de regagner des points pour sa démarche positive et les relations établies.
Groupe Diogo Fernandez (Maison Bell)
Habitat Concept		Contrat contenant plusieurs clauses abusives. Notice non conforme à la législation. qu'habitat concept par la voie de son avocat, fait savoir qu'il n'a aucune obligation de régler les pénalités à la réception car qu'il n'y a aucune date d'exigibilité. Doit on supposer qu'il règleront leurs pénalités qu'en bon leur semblera... Mise à jour du 26 février 2008
LCI		Tente, mais ne se braque pas en face de ceux qui recadrent une situation avec des arguments légaux. Bonne attitude envers nos adhérents. Mise à jour du 20 février 2008
La Palombière Romo		Impose des réceptions sans réserves alors que la construction montre de nombreuses malfaçons - ne répond pas aux mise en demeure de lever les réserves pour une maison que les défauts rendent inhabitables.
Les Bastides (06)		Appels de fonds anticipés. Notice descriptive non conforme - Formation du contrat non conforme. Mise à jour du 17 juillet 2006
Les Bâtisseurs Bourguignons
Les Bâtisseurs d'Aujourd'hui		Demandent une étude de sol à la charge du maître de l'ouvrage postérieurement à la signature du contrat en violation de la législation sur la formation du contrat. Mise à jour du 02 mars 2009
Les Bâtisseurs du Midi		Violation de la législation sur le caractère forfaitaire du prix (plus values illégales). Mise à jour du 19 janvier 2006
Les Dauphinelles
Les Demeures de l'Atlantique		Contrat formé irrégulièrement, se refuse à intervenir sérieusement en parfait achèvement dans un de nos dossier. Mise à jour du 25 février 2007
Les demeures traditionnelles (LDT)
Les Maisons d'Aujourd'hui		En savoir plus : Visitez une maison témoin
Les maisons TRECOBAT (22)		Anomalies dans la formation du contrat et la totalisation des travaux réservés. Notice descriptive irrégulière. Mise à jour du 24 septembre 2007
Les Résidences (73)
Les Résidences du Midi
Maisonneuve		Violation des conditions de formation du contrat - demande d'étude de sol irrégulière - antidatage des pièces contractuelles.
Maisons AGORA
Maisons Aquitaine		Surcoût irrégulier.
Maisons Archambault
Confluence Construction (69) sous l'enseigne Maisons Arlogis		Retard de livraison sans paiement des pénalités - nombreuses malfaçons qui conduisent à une expertise judiciaire. Mise à jour du 29 janvier 2007
Maisons Atlantis		En savoir plus : Visitez une maison témoin
Maisons de l'Avenir Loire Atlantique.		Adepte du chantage aux clés pour des réceptions sans réserve et la remise du chèque du solde à la réception.
Maisons BARBEY MAILLARD		A souhaité rencontrer l'association pour mettre à plat les incidents précédemment évoqués. Le dialogue est donc ouvert.
Maisons Bell
Maisons BERVAL
Maisons Briardes (77)		N'est pas loin d'être classé en vert d'après nos premiers éléments.
Maisons Brick
Maisons Claude Rizzon
Maisons de la Côte Atlantique (MCA) (33)		Premier contact récent et encourageant ou ce constructeur indique être prêt au dialogue avec l'association. Mise à jour du 18 mars 2009
Maisons Dauphine-Savoie (etablissement de GAP)		Décrète des arrêts de chantier sans cause réelle pour masquer son incapacité à finir dans les délais prévus
Maisons DELMAS
Maisons DONA		Ne semble pas considérer que son contrat l'engage dans les prestations commandées, et joue des ambiguïtés de sa notice descriptive. 12 février 2007
Maisons Ecureuil		La société Maisons Ecureuil a mis en place une convention d'étude gracieuse que nous recommandons et qui permet la conclusion du contrat dans les meilleures conditions.
Maisons du Midi
Maisons d'en France		voir la page "ils abusent"
Maisons ESTEL
Maisons France Confort
Maisons Gauthier		Violation du caractère forfaitaire du prix. En savoir plus : Visitez la maison témoin Mise à jour du 10/01/2007
Maisons Héraud		Impose une expertise judiciaire au maître d'ouvrage en refusant de reprendre des réserves qu'un cabinet d'expertise évalue pourtant à plus de 68.000 €... Le même cabinet note "les réticences du constructeur sur l'ensemble des réserves et sa position intimidante vis à vis du Maître de l'Ouvrage" Suivant ce dossier depuis longtemps, nous confirmons que nous avons eu au cours des derniers mois le sentiment d'une attitude dominante de la part du constructeur. Mise à jour du 11/10/2008
Maisons Horizon		Violation du caractère forfaitaire du prix.
Maisons Jacques Bettencourt		Formation du contrat et notice descriptive irrégulière Mise à jour du 02/10/2006
Maisons Lelièvre		Constructeur auquel nous n'avons que peu de reproche constructif mais dont les méthode de formation du contrat ne nous apparaissent pas régulières. Mise à jour du
Maisons MJE		Appel de fonds largement anticipé - ne reprend pas les malfaçons signalées
Maisons Océane
Maison Provinciale		Décompte des intempéries abusif mais dialogue ouvert avec l'association et problème en voie de résolution.
Maisons Rustic		Violation des conditions de formation du contrat - contrat non conforme à la législation.
Maisons SIC
Maisons Tamia		Voir Maisons Ecureuil, un redressement qui se poursuit avec une volonté apparente de dialogue constructif avec l'association.
Maisons Tip-Top		Voir SA SOPRI - Les anciens litiges se règlent à l'amiable ce qui ne peut que nous satisfaire
Maisons Tradi-Logis France (MTLF )
Maisons Vesta		Refus de régler les pénalités de retard après une construction chaotique.
Maisons Vesunna		Violation de la réglementation sur les appels de fonds, en particulier sur celui des derniers 5% Mise à jour du 18 novembre 2007
Maisons Victor
Mas Provence		Avancées avec ce constructeur qui reste désormais en contact avec l'association . Gagne encore quelques points pour sa démarche positive. Pas encore au mieux mais en progrès sensible En savoir plus : Visitez la maison témoin
Ouest Home		Dans le dossier soumis, ne respecte ses engagement qu'à la suite de l'intervention d'un expert et d'un avocat. Mise à jour du 02/02/2007
Ossabois MI		Violation du caractère forfaitaire du contrat
Ovalie Construction		Violation du caractère forfaitaire du contrat à la suite de l'étude de sol - contrat non conforme à la législation
Paris SA
Pavillon Still
Perspective de Construction		Violation du caractère forfaitaire du contrat. Prévoit des augmentations de prix illégales pour s'affranchir de l'études de sol. Mise à jour du 16 décembre 2007
PIRAINO Constructions
Rhin Habitat (68) sous l'enseigne Maisons Arlogis
Rouquié construction		Ne pas accepter la mise à votre charge des terrassements en travaux réservés.
SA SOPRI		L'ouverture du dialogue le règlement des dossiers par une volonté affichée d'aboutir nous permettent de revenir à une situation normale, d'autant qu'aucun nouveau dossier n'est venu démentir cette amélioration. Mise à jour du 08 juillet 2008
SANEM		Un premier dossier qui nous est soumis n'est pas vraiment encourageant. Le bénéfice du doute doit lui profiter. Il apparaît dans cette catégorie jusqu'à plus amples informations. Mise à jour du 16/12/2007
SARL Maisons Traditionnelles J.Izard		Livre une maison tellement bourrée de malfaçons que le constat d'huissier de réception fait 12 pages. Malgré ça, ce permet de réclamer "l'odre de mission ainsi que l'assurance responsabilité civile et professionnelle de l'huissier", de refuser des réserves sur le fonctionnement en l'absence de fluide et indique avoir soumis à son avocat son "souhait d'une réception judiciaire"...Du grand n'importe quoi. En
SCMA
Savoie Construction
Standing Construction
Stéphane Berger (Haut-Rhin et Bas-Rhin)		Formation du contrat irrégulière. Mise à jour du 9 avril 2008 L'ouverture précédemment annoncée n'a pas donné les résultats escomptés. La société reste donc dans le ventre mou de la liste des constructeurs qui s'égarent parfois. Mise à jour du 23 septembre 2009
Solgebat
Sud Ouest Construction
Thebault Construction
Toits de Province		Avenant d'adaptation au sol illégal - Violation des droits du maître de l'ouvrage à la réception - Délit de prise de chèque et de son encaissement avant les 8 jours dont disposait le maître de l'ouvrage - argumentation mensongère sur les tolérances de construction - poste la convocation a réception le lendemain de la date prévue. Mise à jour du 24 juillet 2007
Ty gwenn		Violation des droits du maître de l'ouvrage à la réception et de la norme NF qu'il arbore. Mise à jour du 24/02/2007
Villas individuelles "La provençale"
Villa Speos		Notice non conforme à la législation, violation du caractère forfaitaire du contrat - Mandat abusif qui permet au constructeur d'annuler lui même le permis de construire.
Zigliani Batisseur		Un échange de vues très profitable entre l'association et ce constructeur a permis de prendre acte des motivations de chacun et c'est sans déplaisir que s'éteint un litige qui datait maintenant depuis plus de 3 ans. L'engagement du constructeur à se rapprocher des aspirations de l'association et de sa charte nous permet de le reclasser parmi cette catégorie et peut-être d'envisager prochainement un passage dans la case supérieure du top. Mise à jour du

Ceux que nous ne saurions vraiment pas recommander

Alain Metral (74)		Prise de chèque illégale - Notice descriptive non conforme à a législation - Contrat bourré de clauses illégales et abusives - révision du prix abusive
Alivia		A refuse de rendre l'acompte versé alors que le maître de l'ouvrage a exercé son droit de rétractation tout à fait légalement dans les 7 jours. A ce jour conserve encore illégalement mille euros... Mise à jour du 19 juillet 2007
Ame des Bastides		Prise de chèque illégale - violation de la règlementation sur la formation du contrat - Appels de fonds anticipés - notice non conforme et prévoyant de nombreux suppléments de prix. Son gérant est pourtant Président Départemental de L'Union Nationale des Constructeurs de Maisons Individuelles (UNCMI). Mise à jour du 14 juillet 2006
André Beau		Pratique illégale du contrat préliminaire pour dissimuler l'absence d'étude avant la signature et surcoût illicite au deuxième contrat. Voir la rubrique "mise en garde" Mise à jour du
Architecture et résidences
AST GROUPE		Voir CREACONCEPT
Au temps des bastides		Contrat contenant de nombreuses et graves clauses abusives. Demande aux maîtres d'ouvrage de modifier après coup le PV de réception pour effacer les réserves - nombreux surcoûts abusifs en cours de construction Mise à jour du 24 juillet 2007
Azur Construction		Prise de chèque illégale - refus de rendre l'acompte alors que les conditions suspensives ne sont pas remplies - violation de la règlementation sur la formation du contrat et les travaux réservés.
Babeau Seguin		Les dossiers de litiges sont de plus en plus nombreux et nous retrouvons dans chacun d'eux ce que les maîtres de l'ouvrage nomment "un mépris du client"... Nous partageons cet avis
Barbosa Freres
Bâti Champagne (Groupe Dupont SA)		Contrat aux clauses particulièrement irrégulières et abusives.
BATIGUA Antilles		Non respect des normes antisismiques, refus de payer les pénalités de retard, notice non conforme à la législation,...
Bâtir ensemble
Bâtir Immobilier
Confort de l'habitat - Conforeco (40)		Contrat formé de manière illégale et sans garantie de remboursement, notice descriptive particulièrement irrégulière - avenant abusif... Voir la rubrique "ils abusent"
Constructeurs Normands
Constructions Artisanale de Seine et Marne
Construction Moderne de l'Ouest (CMO)		Violations des dispositions légales des CCMI, tente d'imposer un avenants en prolongation de délai et bloque le chantier en attendant, demande des réceptions judiciaires alors qu'il ne se présent même pas aux convocations à réception du MO...
Construction MPD (Maison Pavillon Design)		voir http://constructionspmd.free.fr/index.html
(Les) Compagnons Constructeur		De plus en plus de dossiers de litiges, fait signer des exonérations de responsabilité par les maîtres de l'ouvrage, contrat et notice descriptive non conforme. Mise à jour du 18 juin 2007
CREA Concept (69)		Violation des règles de formation du contrat. Contrat et notice descriptive non conforme à la législation. Un nouveau cas de violation des droits du maître de l'ouvrage qui l'entraîne vers le rouge dès lors que la rupture légitime du maître de l'ouvrage a pour conséquence de refus de remboursement d'acompte et de menaces de pénalités. Mise à jour du 19 février 2008 Nous les avons saisi pour attirer leur attention sur les irrégularité qu'ils avaient commis dans ce dossier. La réponse que nous recevons (voir la rubrique "ils abusent" montrent qu'à l'évidence, le rédacteur de cette réponse n'a aucune notion du droit du CCMI ce qui est grave pour un constructeur. Nous nous devons d'informer nos lecteur du danger que cela représente. Mise à jour du 21 mars 2008 La direction de CREA CONCEPT a souhaité engager avec l'association un dialogue qui permettrait de s'engager dans la voie du progrès. Nous saluons cette initiative et cette bonne volonté en faisant quitter ce constructeur de la zone noire. Nous restons cependant dans l'attente de progrès sensibles et de la poursuite du dialogue. Mise à jour du 30 juillet 2008
Demeures Terres et Traditions ex Demeures Orléanaises (MIDO)		Premier contact lors du salon de l'immobilier. Ne nous a pas encore convaincu Mise à jour du 18 octobre 2007 Attend la fin de la période hivernale pour savoir, certainement au vu des relevés météo, quand est-ce que ses ouvriers ont pu travailler. C'est dire si ils suivent leurs équipes... Mis à jour le 22 avril 2007 En savoir plus : Visitez la maison témoin
Demeures Gilles Richard		2 dossiers en judiciaire avec demande de destruction de la construction et un troisième ou les fondations sont mises en causes. Mis à jour le
Demeures régionales de France		Contrat irrégulier - notice non conforme - formation du contrat irrégulier - appels de fonds anticipés - prolongation de délai abusif Dans un autre dossier : refus de rembourser l'acompte alors que les délais de réalisation des conditions suspensives est dépassé. Nombreux dossiers en litiges souvent graves comme récemment ou les murs s'écroulent sur un coup de vent... Mis à jour le
Domasud SA (Villas Prisme)		S'établit de faux mandat du maître de l'ouvrage (Faux et usage de faux). Premier contact établi Mise à jour du 18 octobre 2007 Contact sans suite. Deux dossiers en annulation dont un en destruction de la construction et un autre ou il reconnaît à minima pour 10.000 euros de malfaçon Mis à jour le 31 décembre 2009
Espace Maison (SARL) - Groupe STRADIM		Violation des droits du maître de l'ouvrage (chantage aux clés). Réclame les 5% en menaçant de procès alors que les réserves ne sont pas levées. Mise à jour du 25 novembre 2007
FFACB (Fédération Française des Artisans Coopérateurs du bâtiment)		Pour la première fois nous mettons en garde contre une fédération. voir mise en garde . Est dirigé par M. Picoron qui semble prendre quelques libertés avec la législation sur la construction de maisons individuelles avec fourniture de plan. Cette fédération ne semble pas vouloir assumer les graves manquements de ses sociétaires dont elle garantissait pourtant l'honnêteté.
IGC		Violation de la règlementation sur les garanties de remboursement. Chantage au clés. Poursuit en justice un client qui a osé résister . Mise à jour du 04 décembre 2006
JPC Construction		Mis en cause par les premiers éléments d'une expertise judiciaire, ne trouve rien de mieux que d'attaquer le client en diffamation au lieu de faire amende honorable.
JPL Construction		Insère dans ses contrats type le coût d'une étude de sol et de ses conséquences à la charge du maître de l'ouvrage. Mise à jour du 18 juin 2007
La Provençale (Marignane)		Contrat et notice tout particulièrement illégaux - violation des conditions de formation du contrat - surcoûts illégaux - travaux incomplètement chiffrés... Mise à jour du
Le Logis du Perthuis (17)		Est qualifié NF mais : - viole sans regret les dispositions de cette norme...et les conditions de formation du contrat. - menace d'arrêt de chantier pour obtenir des sommes qui ne sont pas dues Mise à jour du 08 septembre 2007
Les Artisans Réunis (85200 Fontenay Le Comte)		Dirigé par M. Picoron (voir FFACB)
Les Demeures de Province (GETE Construction)		Anomalies sérieuses dans la formation du contrat et les relations avec le maître de l'ouvrage. S'illustre à nouveau en début 2008 en sollicitant un très important surcoût illégal d'adaptation au sol et en ouvrant un chantier sans fournir de garantie de livraison ni de dommages ouvrages malgré les demandes réitérées du maître de l'ouvrage. Mise à jour du 17 janvier 2008 En savoir plus : Visitez la maison témoin
Les demeures de Province (Demeures Zenith)		Anomalies sérieuses dans la formation du contrat et les relations avec le maître de l'ouvrage. Avenants illégaux Voir LMA Mise à jour du 08 septembre 2007
Les Maisons du Cotentin		Un litige de près de 10 ans avec de multiples malfaçons ne trouve pas de solution, le constructeur ayant imposé un PV sans réserve et les assurances elles même cherchant par tous les moyens à se dégager des leurs responsabilités. Mise à jour du 17 novembre 2007
Les maisons du val de Bresle		Notice toute particulièrement irrégulière dans un dossier qui nous est soumis. Se permet de prétexter un mauvais chemin d'accès pour mettre la pression au consommateur et retarder un chantier alors que ce chemin ne peut être à la charge du maître de l'ouvrage. Mise à jour du 25 janvier 2008 Interdit au maître de l'ouvrage de venir accompagné à une visite de chantier et menace de représailles judiciaires en cas de publication ... Ce que nous ne manquerons pas de faire... Mise à jour du 21 avril 2008
Les Toits du Lubéron		Malgré un contrat mal formé, assigne son client qui veut se libérer au tribunal... Son gérant à une petite histoire derrière lui (voir doc1 et doc 2)
LMA		Nos adhérents nous indiquent avoir les plus grandes difficultés à faire la moindre remarque et à se faire écouter. Nombreuses et graves malfaçons sur les dossiers en notre possessions. Malgré des fautes évidentes dans un dossier ou le maître de l'ouvrage a eu "l'audace" de faire valoir ses droits à l'annulation de leur contrat, LMA tente l'intimidation en faisant adresser ses courriers par la voie de son avocat. Mise à jour du 01 mars 2008
LMP (Logis du Marais Poitevin)		Expert judiciaire évalue les reprises à 36 185 € - contrat résilié aux tords exclusifs du constructeur.
Maçons de Haute Provence		Notice particulièrement irrégulière qui émet soumet la définition de sa construction à la réserve de l'étude de sol et de l'étude béton. Mise à jour du 18 juin 2007
Maisons Alain Métral (74)		Contrat contenant de nombreuses clauses particulièrement irrégulières et/ou abusives. Mise à jour du 16 avril 2007
Maisons Avenir Tradition		Bien trop de litiges pour un constructeurs NF Mise à jour du 16 décembre 2007
Maisons Castor (GEOXIA)		Voir Maisons Familiales...
Maisons de l'avenir		Impose une expertise judiciaire à leur client alors que la construction comporte à l'évidence de multiples et graves malfaçons
Maisons de Saint Germain		Non content de faire un contrat irrégulier ou certains travaux ne sont pas chiffrés, refusent l'application des clauses légitime et assigne le maître de l'ouvrage qui tout à fait légalement annule son contrat alors qu'ils refusent d'ouvrir le chantier. Mise à jour du 24 septembre 2007
Maisons Familiales (GEOXIA ex MISA)		Voir classement plus sévère en fonction des secteurs géographique (MIM et MINO) - Notice descriptive illégale - voir également la page "mise en garde". Violation de la norme NF (sans que l'AFNOR n'y trouve rien à redire) Mise à jour du 04 novembre 2006 En savoir plus : Visitez les maison témoin
Maisons FEVRIER (69)		Considère qu'une fissure n'est pas un désordre mais, qu'au bout de moins d'un an, est un phénomène de viellissement. En clair se moque manifestement de ses clients et de l'association qui les représente en les prenant pour des imbéciles. Nous ajoutons la violation des droits du maître de l'ouvrage à la signature du contrat et à la réception. Fait même référence à des article de loi abrogées... depuis l'an 2000. Mise à jour du 24 mars 2009
Maisons Francine d'Arnaud		Dénomination commerciale de la SA Pavillons BAIN (voir à cette référence ci-dessous) Mise à jour du
Maisons Geva
Maisons Serges Olivier		Nombreuses anomalies et violation manifeste de la norme NF . Gros retards de construction. Mise à jour du 04 novembre 2006 En savoir plus : Visitez les maison témoin et Voyez la rubrique "ils abusent" Mise à jour du 23 avril 2009
Maisons Traditionnelles ALIVIA
MIKIT (MK 34 Villeneuve les Beziers)		Violation des conditions de formation du contrat - Avenants illégaux pour étude de sol et adaptations.
NCMI Maisons ASTRAL (RCS Bobigny 494 990 627)		Ose le chantage à la réception sans réserve même devant huissier, se fait condamner à la remise des clés et persiste dans l'abus en se refusant de lever les réserves et en imposant l'instruction d'une expertise judiciaire. Voir : le constat Voir : la condamnation Mise à jour du 18 janvier 2010
Pavillon BAIN		3ème procès perdu à notre connaissance pour refus de payer les pénalités de retard. Le 29 mai 2007, la cour d'appel de Dijon condamne une nouvelle fois ce constructeur, et encore pour refus de payer les pénalités de retard. Les retards de livraisons, et le refus de payer les pénalités, ne seraient-ils pas une habitude???
Résidence Inter		Refus de remboursement suite refus de prêt - contrat mal formé - modification du contrat après signature du maître de l'ouvrage.
Résidence picardes		Contrat tout particulièrement irrégulier avec de très nombreuses clauses abusives et même franchement illégales. Notice incompréhensible et incomplète qui ne respecte pas la législation - formation du contrat irrégulière.
SARL Maisons Traditionnelles J.Izard		Livre une maison tellement bourrée de malfaçons que le constat d'huissier de réception fait 12 pages. Malgré ça, ce permet de réclamer "l'odre de mission ainsi que l'assurance responsabilité civile et professionnelle de l'huissier", de refuser des réserves sur le fonctionnement en l'absence de fluide et indique avoir soumis à son avocat son "souhait d'une réception judiciaire"...Du grand n'importe quoi. A conservé des clés de l'ouvrage et d'après le maître de l'ouvrage y pénètrerait sans vraiment se géner. Entre dans le TOP directement en rouge Mise à jour du 03 août 2007
SOTRAPIM (83 - La Garde)		Deux adhérents - deux procédures judiciaires dont au moins une pour faire dénoncer les graves anomalies dans la formation du contrat et faire détruire la construction. N'hésitez pas à solliciter notre maison "contre témoin" Mise à jour le 19 décembre 2009
Villa et const. DUBEAUPRE
Villas et demeures de France		Une dégradation apparente des relations entre les clients et le constructeur, des retours plus nombreux que d'habitude faisant état de problèmes nous amène à prendre une position de garde vis à vis de ce constructeur. Mise à jour le 11 juin 2008
Villas Prisme (voir Domasud SA)

Ceux que pour nous il vaut mieux éviter

AB 2000 Construction (49)		Pour nous, cette société a dissimulé des CMI sous un contrat de maîtrise d'oeuvre dès lors qu'elle fournit le plan et désigne les sous-traitant sans en donner le moindre choix au client. Plusieurs témoignages en ce sens et un dossier catastrophique ou son attitude n'est pas vraiment glorieuse. Mais avant de vous engager, vous en saurez plus en prenant RDV pour visiter une de ses oeuvres grâce à notre maison (contre) témoin.
AL construction
Artisans Constructeurs Réunis (ACR) 17440 - Aytre	ACR	Coopérative d'artisans qui construit et surtout abandonne ses chantiers qu'il a débutés sans garantie de livraison ni dommages-ouvrage. La FFACB, fédération des artisans constructeurs n'a pas l'air de s'en émouvoir et en tout état de cause n'est pas prêt à assumer les manquement d'un adhérent. Voir "mise en garde"
AST Construction		voir mise en garde et page "ils abusent"
Azur Rénovation		Construction sans CCMI, et sans garantie de livraison. Refuse de lever des réserves pourtant acceptées de façon contradictoire sur le PV de réception. Fait payer une étude de sol qui n'a pas été réalisée. Maître maçon peut-être, mais aussi maître dans la violation de la règlementation. le maître de l'ouvrage se plaint de menaces claires de la part d'un sous-traitant qui présente des factures non acceptées, et non dues. Mise à jour du 29 juillet 2008
Bâtisses provençales (GM Construction)		Propose à l'évidence de faux CCMI déguisés en marché à travaux.
Clair-Logis	l	Plusieurs dossiers en cours - Violation des droits du maître de l'ouvrage - Obligent les maîtres de l'ouvrage a demander une expertise judiciaire pour une erreur qu'ils savent très bien avoir commise puisqu'ils en ont été averti par les artisans qui bâtissaient voir page "ils abusent" Est assigné par l'association pour irrégularité de son contrat et de sa notice descriptive. Est condamné pour violation des dispositions légales dans sa notice descriptive à verser à l'AAMOI 5000,00 € de dommages et intérêt A donc réussi à gagner certains procès sur la base de contrats abusifs et de notice non conformes. Nous ne félicitons pas les avocats qui n'ont pas su défendre les intérêts de leur client. En savoir plus : Visitez la maison témoin Mise à jour du 28 Août 2006
CMAGIC - ARLOGIS		Pratiques très irrégulières en CCMI. Mise à jour du 02 juillet 2009
Condor Sud Est
Construction Moderne de Souza
Constructeur BECK
COPRECO-SOCAMIP		Mise à jour du 22 juin 2009
Demeures d'autrefois		Escroquerie à la dommage-ouvrage - Violation de la législation sur les contrats de construction, violation des droits du maître de l'ouvrage sur le paiement des 5%, refuse d'assumer ses responsabilité Mise à jour du 22 septembre 2007
Dermigny Robart		Violation de la réglementation sur les appels de fonds, refuse de payer les pénalités de retard, fait toutes les misères du monde à une de nos adhérentes en profitant du fait qu'elle est seule...
ECMI (MACCHI)		(voir MACCHI)
Et BORDS (M. et Mme ROBETTE)
GENIUS LOCI à Montignac (24)		A massacré la construction d'une de nos adhérente, non conformité au plan qui va probablement entraîner la destruction de l'ouvrage. Plainte au pénal pour non-respect du PC et destruction demandée, mais personne ne bouge et plus d'eau chaude depuis 30.12.05 sinon, inondation
Résidence Benoist		Graves violations du droit dans la formation du contrat. Oblige un de nos adhérent à aller au procès alors qu'ils ont manifestement tord. Ne répond pas Etablit de faux marchés à travaux pour contourner les obligations du CCMI Mise à jour du
Habitat Construction		Escroquerie à la Dommage Ouvrage. Nous encourageons les maîtres de l'ouvrage ayant fait construire avec ce constructeur à prendre contact avec nous. Viole de la réglementation sur les appels de fonds et en fait de plus un motif de blocage de chantier. Délais particulièrement longs et présentés de façon trompeuse. Mise à jour du 16/12/2006
Le Mas d'Arguin		Propose des contrats de maîtrise d'oeuvre qui ne sont que des contrats de CCMI déguisés pour se dispenser des assurances obligatoires. Et en plus menace de pénalités lorsqu'une banque refuse le prêt parce qu'elle a détecté cette proposition illégale. Mise à jour du 22/07/2009
Les Enfants du Limon (64290) (RCS 503 597 460)		Le dossier que nous avons montre que la société a proposé un contrat d'entreprise à la place d'un CCMI et qu'elle n'est pas assurée pour l'ensemble des travaux qu'elle propose.
Les maisons de Pierre (MACCHI)		(voir mise en garde)
MACCHI Construction		(voir mise en garde). Contrat irrégulier, construction sans garanties. En savoir plus : Visitez la maison témoin
MBS Construction		ATTENTION : nous recevons un dossier de faux contrat d'entreprise qui est un CCMI déguisé avec la complicité d'un architecte. S'y ajoute des surcoût illégaux, une notice descriptive non conforme, une prise de chèque sans garantie légale et refus de restitution... Un constructeur dans l'illégalité depuis longtemps. Mise à jour du 23 juillet 2007
Maisons 74		Contrat irrégulier en ce que la notice descriptive n'est pas conforme à la législation (et de loin). Vole une fenêtre après la réception pour empêcher une famille de s'installer parce qu'elle a refusé de céder au chantage aux clés.
Maisons BLAVIER		Violation des dispositions légales autant dans les documents contractuels que dans le montage du contrat. Un exemple pour le musée des clauses illégales. Mise à jour du 31 décembre 2008 Cumule les tôles et les mois de retard dans les dossiers en notre possession. Constructeur à fuir absolument Mise à jour du 31 décembre 2009
Maisons Carbone		En liquidation judiciaire le 15 septembre 2008, émet une publicité le 21 octobre 2008 et en janvier 2009 de la même année à une adresse différente???
Maisons Etchola
Maisons PIERRE		Rechute grave sur les derniers dossiers reçu avec un contrat, une notice descriptive et des pratiques bien au delà de la ligne rouge. A éviter absolument... (voir la rubrique ils abusent, l'affaire avec la CEGI... ) Est qualifié par l'U.F.C. de Nantes comme un constructeur "à fuir". Nous partageons cet avis. En savoir plus : Visitez une maison témoin
Maison SMA		Violations graves de la législation - dossiers irréguliers et avis de nos adhérents accablants sur les relations des responsables avec les clients. Prétend avoir signé "par erreur" des prestations qu'il ne veut ensuite fournir à son client. Menace de facturation d'indemnités des clients qui font jouer de droit le dépassement des conditions suspensives. Mise à jour du 21 janvier 2008
Maisons SOFIA		A commis des violations graves de la législation sur les contrats de construction en dissimulant une activité de CMIste par un montage avec la CAPIMM, et des entreprises soit-disant d'artisans mais où les dirigeants des sociétés ci-avant ont des intérêts directs. Mise à jour du 08 janvier 2008
SOLIBEL		Impose des procédures judiciaires à leur client qui ne s'en remettent pas. Lorsque ces procédures seront terminées, nous en publierons les éléments... Chacun pourra donc se faire une idée précise de la bonne foi de cette entreprise. Mise à jour du 30 mars 2008
MCA BATICONSEIL (13)		Dernier dossier en date ou malgré la demande de l'expert judiciaire d'arrêter les travaux, MCA a poursuivi tout le long de l'expertise judiciaire... qui conclue aujourd'hui qu'il faut détruire la construction. En liquidation judiciaire depuis le 1er décembre 2009 et condamnée à 2 reprises en dehors du cas évoqué ci-dessus. En procès avec ses commerciaux... En savoir plus : Visitez la maison témoin Mise à jour le 19 décembre 2009
MIM - Maisons Individuelles Méditerranée (GEOXIA ex MISA)		(voir mise en garde) Violation de la norme NF (sans que l'AFNOR n'y trouve rien à redire) Mise à jour du 04 novembre 2006
MINO - Maisons Individuelles Nord Ouest (GEOXIA ex MISA)		(voir mise en garde) Chantage au clés éhonté y compris devant un huissier de justice Violation de la norme NF (sans que l'AFNOR n'y trouve rien à redire) Mise à jour du 04 novembre 2006
PCA Construction		violation de l'obligation de garantie - condamné pénalement pour chantage aux clés
Pavillon Michel Design		Pavillon Maisons Design ( PMD ) à été mis en liquidation judiciaire le 7 avril dernier par le tribunal de commerce d'Elbeuf 76500 voir également http://constructionspmd.free.fr/index.html
Résidences Benoist		Faux CCMI déguisé en contrat de maîtrise d'oeuvre Résidence Benoist vient de se faire condamner à la nullité de son contrat et à la destruction de la construction qui présentait de graves malfaçons. Il a fait appel de la décision Mise à jour du 14 janvier 2008
SARL GINKGO (M. Delacroix)		CCMI sans garantie ni dommage ouvrage. A fuir. Mise à jour du 02/10/2006
SCLIV		Le constat d'huissier et le rapport d'expertise en disent plus que nous ne pourrions le faire sur ce constructeur qui ose se permettre, dans cette affaire, d'attaquer le maître de l'ouvrage qui refusait de réceptionner... Voir la rubrique "ils abusent". Mise à jour du 29/01/2008
Sogicobois		Violation de la législation sur les CCMI.
TC Construction (26300 BOURG-DE-PEAGE) qui exerce sous les noms commerciaux de TRADI CONCEPT - TRADI LOGIS - DEMEURES DROMOISES - CREAVILL		Violation de la législation sur les CCMI. Dissimule le CCMI sous un pseudo marché à travaux, sans garantie et construit sans assurance dommages-ouvrage.
Top Duo		Voir Créa concept Mise à jour du 22 mars 08
Vaslet - Papin		Viollation de la législation sur les CCMI. Mise à jour du 07 octobre 2007

Les Hors classement.

Correia Entreprise	HC	Liquidation judiciaire
Elyance	HC	N'existe plus
Maisons individuelles de provence (MIP)	HC	N'existe plus
Pavillon Moderne	HC	Liquidation judiciaire
Maisons Parmentier	HC	Liquidation judiciaire

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